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Open House Immobiliare
Un Open House immobiliare è un evento durante il quale un immobile in vendita viene aperto al pubblico per visite libere. È un po' come una "casa aperta" dove potenziali acquirenti possono venire a vedere la proprietà senza bisogno di fissare un appuntamento individuale.
Perché si organizzano gli open House ?
* Visibilità: Permette di far conoscere l'immobile a un gran numero di persone in poco tempo.
* Velocità di vendita: Può accelerare il processo di vendita, generando un maggior numero di potenziali acquirenti in un'unica giornata.
* Creare interesse: L'atmosfera di un open day può creare un senso di urgenza e incentivare le persone ad agire rapidamente.
* Raccogliere feedback: Permette di avere un riscontro immediato sul mercato e sulle preferenze dei potenziali acquirenti.
Consulenza all'acquirente
Consulenza per studio del caso
La consulenza all'acquirente è un servizio sempre più richiesto nel settore immobiliare. Offre un supporto fondamentale a chi sta cercando casa, guidandolo in un processo spesso complesso e delicato.
Cos'è la consulenza all'acquirente?
È un servizio personalizzato che ha come obiettivo principale aiutare l'acquirente a trovare l'immobile ideale, in base alle sue esigenze, preferenze e budget. Il consulente immobiliare si occupa di:
* Analisi delle esigenze: Attraverso colloqui approfonditi, il consulente cerca di capire quali sono le necessità specifiche del cliente: tipologia di immobile, zona, numero di stanze, caratteristiche particolari, ecc.
* Valutazione del budget: Viene definito un budget realistico, tenendo conto delle spese accessorie come le tasse, le spese notarili e le eventuali ristrutturazioni.
* Ricerca immobili: Il consulente si occupa di selezionare gli immobili più adatti alle esigenze del cliente, filtrando l'offerta presente sul mercato.
* Visite guidate: Accompagna il cliente nelle visite agli immobili selezionati, fornendo spiegazioni dettagliate e rispondendo a tutte le domande.
* Assistenza nella trattativa: Supporta il cliente durante la negoziazione del prezzo e delle condizioni di vendita.
* Supporto nelle pratiche burocratiche: Assiste il cliente in tutte le fasi dell'acquisto, dalla stipula del preliminare al rogito notarile.
Assistenza nella negoziazione e nella stipula del contratto di acquisto
"Un'assistenza professionale durante la negoziazione e la stipula del contratto di acquisto è fondamentale per garantire una transazione equa e sicura per entrambi le parti.
Consulenza
Vendita concordata
È l'accordo con cui acquirente e venditore si impegnano nella compravendita di un dato immobile, a un certo prezzo, entro una data stabilita; spesso chiamato compromesso o contratto preliminare.
La promessa di vendita è un accordo con il quale la parte proprietaria dell'immobile, che ha interesse alla vendita, stabilisce i termini e le condizioni della compravendita con la parte che ha interesse ad acquistare il bene. Si definisce promessa o contratto preliminare, perché l'effettivo passaggio di proprietà dell'immobile avverrà con un successivo atto pubblico redatto e trascritto a cura del notaio
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Consulenza Rent to buy
A traduzione letterale dell'espressione inglese Rent to Buy equivale ad affitto per comprare. Tecnicamente ci troviamo di fronte ad una tipologia di contratto di compravendita preso in prestito dal diritto anglosassone ed introdotto in Italia nel 2014 grazie al Decreto Sblocca Italia.